東京の代名と言えば、東京タワー。 どんな場所から見ても、東京タワーは独特の存在があり、視界に入る度に、足がとまります。 不動産においても、東京タワーが見えるか見えないで、家賃が変わります。 賃貸オフィスでも賃貸住宅でも・ 僕が特に好きな東京タ…

僕は上京してきて初めて住んだ場所は池袋駅を起点した「東武東上線」の「和光市駅」。 「和光市駅」は埼玉県（隣の駅の「成増」は東京）なので、正確には東京ではありません。 当時はまだ「固定電話」があり、「03」の電話番号に心底憧れました。 住んでいた…

東京の桜は満開。 今日、明日が見頃でしょうか。 今日は仕事の合間に富山の友達が、東京タワー近くの芝公園でお花見をしているというので、少し合流。 ただ、ただ美しい桜がそこにはありました。 東京タワーと首都高とソメイヨシノ。 美しさに理由を求めるこ…

東京には狭い道が多いです。 もちろん、幹線道路は別ですが、1車線や2車線の道が目立ちます。 道が狭い分、車も人も速度はゆっくり。 僕はそんな道が好きです。 急ぎ足と言われる東京ですが、狭い道がうまく速度の調整を行っているように思えます。 ひとりで…

どんな物件でもなくてはならないもの、それはトイレです。 僕も不動産屋になるまで気づきませんでしたが、「トイレが男女別」である物件って、本当に本当に貴重でありがたいことなんです。 東京にある何千、何万、あるいは何十万の賃貸オフィスビルの中でも…

マンションだらけの東京。 少し古いデータですが、東京都が「平成23年8月1日」行った調査によると、都内のマンション総数はなんと「約133,000棟（分譲用・賃貸用の合計。除くアパート）だそうです。 その分、多いのものが「マンションのモデルルーム」 モデ…

仕事上、東京の未来がどうなるだ！！そんな本ばかり読んでいます。 あそこがこんなビルができる、あの場所があんな場所になる。 そんな話を見聞きして、いつも僕の気持ちは「冷静」と「熱狂」の間を行ったり来たり。 写真の真ん中に写っている本は、2005年発…

東京の桜の名所は多くありますが、僕の1番好きな桜はこの場所です。 東武東上線の「中板橋駅」から徒歩5分以内にある「石神井川沿い」の桜。 川沿いの桜というと、「中目黒」が1番有名ですが、その分、人だらけ。 周辺の飲食店さんの中では、1年の3分の1以上…

東京には、多くの「はじまりの場所」があります。 この場所もそんなひとつ。 今から約142年前、日本で初めての新聞（現在の読売新聞）がこの場所で創刊されました。 場所はちょうど「特許庁前」の信号と「虎ノ門」の信号の間あたり、これまた日本初の超高層…

その通りは、「外苑前駅」と「青山一丁目駅」の間位にあります。 この辺りの有名なスポットと言えば、「神宮球場」「銀杏並木」、家具好きな方は「Cassina」、プロポーズやサプライズの勝負ディナーには「ラピュタガーデン」と言ったところでしょうか。 僕が…

普段お客様とお話していると、オフィス・店舗・住居、どの分野においても、9割以上の方から「駅から徒歩10分以内の物件にしたい」というご要望を頂きます。 それはごもっともです。 駅から遠くていいことなんて、ありません。 家賃が安くなることと、遠い分…

富山にいた頃、いや東京で不動産屋になるまでは、山手線の内側って、全て ハイソに見えて、無機質に見えてました。 それは違うのだと気づいたのは、25歳前後の頃。 涙あり、笑いあり、時には事件もあり、、、、甲高い声もすることもあり、、、、 この駅も人…

新宿の街の雰囲気が変わる場所から。 例えば、冨山に帰る時の新幹線。 例えば、東京の急行電車。 僕はいつも考えてしまう。 どこまで都会でどこからが地方なんだろう。 どこまで都心でどこからが郊外なんだろう。 ビルと地面の境界線を見つけるために、外を…

球春到来です。 明治神宮外苑軟式グラウンドでは、時々プロ野球選手の練習風景が、30Ｍ未満の距離で無料で見ることが出来きます。 近くて遠い、でも憧れが身近に手の届くところにあります。 プロ野球選手に限らず。 東京の子供たちは見ることに関しては、な…

六本木ヒルズから麻布十番を結ぶ道路、外苑東通りの途中にその交差点はあります。 鳥居坂下。 「麻布」と聞くとそれだけでハイエンドなイメージがあり、腰が引けそうな田舎者の僕ですが、何度か散歩しているうちに、意外と麻布十番って、庶民的な空気感があ…

JR原宿駅の表参道口を出ると、その存在感に圧倒される建物「コープオリンピア」 御年51歳也。 東京では「ヴィンテージマンション」と呼ばれるシリーズです。 新しきものが良しと思っていた僕にとって、古くても格好いい、価値のある建物があることを教えてく…

東京に来て驚いたのが、本屋さんの規模。 数え切れない位の本が平積みにされ、棚に並んでいる様は圧巻。 そして、何冊、時には何十冊も大人買いしている人もいて、さらにビックリ。 そこにいるだけで、知的好奇心が掻き立てられ、自分ももっと学び、豊かにな…

新宿って、どんなイメージですか？ そんな質問をした時、ある人は歌舞伎町の繁華街を思い浮かべ、ある人は伊勢丹や高島屋などのショッピングエリア。 またある人は日本一のターミナル、西新宿の超高層ビルを思い浮かべるのでしょう。 僕のイメージは、先にあ…

3月の終わりから5月にかけての「井の頭線」の車窓からの景色が心地良いです。井の頭線は、ちょうど谷間を走るようになっていて、線路の両側に谷の部分には、色彩が豊かな植物が程よく広がります。 渋谷から吉祥寺までは電車で約20分。 ずっと眺めていたくな…

渋谷駅と恵比寿駅の中間地点に「渋谷区ふれあい植物センター」という施設があります。 熱帯植物や園芸植物、春の小川の植物などの約500種の植物が植えられています。 特に毎年6月は「ホタルの夕べ」と題して、園内にホタルが放たれ、田舎でも中々見ることが…

山手線が渋谷駅を恵比寿方面に出発し、30秒～1分程度進むと左手に大きな煙突が見えます。 渋谷清掃工場の煙突なのですが、その手前にある大きな建物がこの「渋谷プロパティータワー」という建物です。 地上15階建てのシェアオフィス・オフィス・住居です。 1…

東京は本当に渋滞が多い街です。 特に渋谷駅周辺や表参道はひどく、うっかりタクシーに乗り通過する時は、視線は常にメーターです。 運転も疲れます。イライラもします。 一方で満員電車と同様に、渋滞にも魅力があると思うのです。 ひとりの時は考え事に、…

東京にはどれ位の法人があって、事業所があるのだろう？そして、どれ位のオフィスビルがあるのだろう？ 僕のいる賃貸不動産仲介業界（時々店舗・住居）内では、5万棟とも10万棟とも言われているけれど、正確なことは分かりません。誰も。 ただ普段仕事をして…

僕の記憶が確かならば、東京の駅（特にＪＲ）でありそうで中々ないものは地上2階の改札口です。 ほとんどの改札が地下もしくは地上1階に出るようになっています。 その中でこの場所は珍しい地上2階の改札口です。 そして、僕の大好きな場所。 ここはちょうど…

街を歩けば、数えきれない位お店があって、本屋さんに行けば何万何十万種類と本があります。 それは人々の挑戦の証。 そして、そこに人がいるから、市場があるからではなく、自分には出来ないことがあるから、お店があり、サービスがあり、学びのがあるのだ…

僕が東京で1番好きな交差点が「渋谷2丁目」。 渋谷駅から六本木通りを六本木方面に緩やかな上り坂を7,8分歩くと、辿り着きます。 そこで必ず目に入るのが、六本木ヒルズ。 ここから六本木ヒルズへは青山トンネルを抜け、緩やかなアップダウンを繰り返し、西…

街の作りが分かりやすい東京が好きです。仕事柄、池袋から山手線の外回り、新宿・渋谷を経由して、品川・東京・有楽町から上野までの山手線沿い・付近・中の駅は1ヶ月に1回は必ず行くようにしています。 変化の激しい東京の街は、過去と未来しかありません。…

僕の東京で1番大好きな夜桜です。 日中の絶えない人と車の音から束の間の静寂が訪れる26時あたり。 26時を生きる大人だけの特権のような。 満開の知らせ届きそうな来週。 図らずも年度末と重なり、26時の夜桜を見るために、仕事をとことんやりましたとか、終…

見ているのは、その場所を使っている自分の姿ではなく、少し前の過去と今。 そして、何よりその先の希望しかない未来。 人と企業と物件の数が日本一の東京。 その分だけ、内見があり、未来がある。 この場所からどんな未来が生まれるのだろう？ 物件の内見中…

駅のホームの端から見える景色が好きです。写真は先日乗った北陸新幹線のホームの端から有楽町方面を見たものです。同じホームなのに、端と真ん中では見える景色が全く違います。 隣の駅が見えることもあれば、高層ビルだらけのこともあります。 山手線のホ…