My favorite Tokyo～#89 流行の定点観測（表参道・永和ビル）

僕はメディアが大好きです。
テレビも新聞もネットも本も。

ただ、1番のインプットは街歩き。

その場所は、表参道駅上のＪＣＢさんの並びあたりにあります。
住所で言うと「港区南青山5－6－25」

青山通りに面した、15～20坪位の路面店。
推定家賃：坪あたり5～8万円。
※あくまで推定です。

この場所は僕の定点観測ポイント。

いつの間にか「シェアリングエコノミー」の流れに乗って、洋服のレンタルサービス屋さんが出来てました。

その前、「ゴルコン」なんて言葉が流行った時はインドアのゴルフレッスン場。

その前は。。。。。

確か1年半～2年でテナントの入れ替え変っています。

ショッピングエリアで、大手企業や地主さんではないのに、15～20坪位で、家賃がペイできることなんてあり得ません。

なので、入れ替わりも当然。

余談ですが、僕の知っている限り、1番高い家賃を払うことができるのは、コンビニ以外ではペットショップ。

ペットショップの店舗開発の方が「僕たちは坪8万でもペイできるんですよー」というお話を聞いた時は、複雑な気持ちになりました。

街に出れば流行りが分かる。そんな雰囲気が、My favorite。